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Pourquoi choisir l’immobilier pour investir ?

Vous n'avez pas besoin d'être célèbre ou d'avoir une situation financière particulière pour investir dans l'immobilier. Il y a de nombreux avantages à investir dans l'immobilier, les flux de trésorerie attendus, la diversification des investissements, les avantages fiscaux et les rendements. Contrairement aux actions et aux obligations, l'immobilier est un actif tangible - une chose physique qui vaut de [...]

SCPI : investir sur le marché primaire ou secondaire ?

Laptop, Notebook, Business, Charts
Ceux qui souhaitent investir dans les sociétés civiles de placement immobilier pourront choisir entre l’acquisition des parts sur le marché primaire ou sur le marché secondaire. Cela, que ce soit pour une SCPI à capital fixe ou à capital variable. Quelles sont les différentes caractéristiques de ces dernières et quelles serait la meilleure option pour son placement ?   Le (vers quel marché se diriger afin de rentabiliser son placement) [...]

Parsell Versity : Qu'est-ce que c'est et que pouvez-vous en faire ?

Qu'est-ce que Versity ? C'est une excellente question ! En résumé, Versity est un monde virtuel qui permet aux utilisateurs de créer et de partager des contenus entre eux. Mais il y a beaucoup plus que cela ! L'un des aspects les plus intéressants de Versity est que vous pouvez l'utiliser pour créer et partager du contenu avec des personnes du monde entier. Que vous soyez musicien, artiste, écrivain ou simplement quelqu'un qui veut (parsell) [...]

Ce qu’il faut savoir du système de gestion de maintenance informatisé ou GMAO

La GMAO est un logiciel qui centralise les informations de maintenance et permet de faciliter les processus d’opérations de maintenance. Il participe à l’optimisation de l’utilisation des équipements physiques comme les véhicules, les machines, les communications, l’infrastructure de l’usine et bien d’autres actifs. Le champ d’application de la GMAO est large, notamment dans le domaine de la production de pétrole et de [...]

Why PHP Web Development is Necessary: The Benefits of Using PHP

If you are a business owner, then you know that having a strong online presence is crucial to your success. In order to create a website that is both effective and profitable, you need to use the right programming language. PHP is one of the most popular programming languages in the world, and for good reason – it offers many benefits that other languages do not. In this blog post, we will discuss some of the main reasons why php web development is so necessary. PHP is a versatile [...]

Tout savoir sur les avantages du PER assurance proposé par rscc.fr

L'épargne retraite est une préoccupation croissante pour de nombreux Français qui souhaitent sécuriser leur avenir financier. Avec l'essor des Plans d'Épargne Retraite (PER), des solutions innovantes et avantageuses voient le jour. Parmi elles, le PER assurance est une option qui mérite toute votre attention. Nous allons explorer ensemble les bénéfices dont vous pourriez profiter en optant pour le PER assurance proposé par rscc.fr. Qu'est-ce que le PER assurance et en quoi se [...]

Quelles charges puis-je déduire de mon imposition de location meublée ?

Argent, Factures, Calculatrice, Sauver
La location meublée gagne du terrain et fait d’ailleurs partie des investissements préférés des Français dans le domaine de l’immobilier. Cela grâce à son excellent rendement et à la qualité des revenus qui en proviennent. À cela s’ajoute une très intéressante carotte fiscale, notamment sous le régime réel d’imposition qui permet la déduction des charges. Charges (la production du bilan comptable et du compte de résultat annuels. Quant aux frais de notaire, ils peuvent aussi faire l’objet d’une déduction, de même que les dépenses amortissables d’un montant de plus de 600 euros. Il s’agit par exemple des travaux réalisés, de même que l’achat de mobilier (dont la durée de l’amortissement est d’une dizaine d’années en moyenne).

 

La déduction des amortissements

Toujours sous le régime réel d’imposition, les amortissements sur l’immobilier calculés par l’expert-comptable sont, eux aussi, déductibles des revenus imposables. On parle plus précisément de dotations aux amortissements. L’immobilier est amorti sur une durée comprise entre 25 ans et 35 ans, voire plus, en fonction de sa valeur au moment où débute l’activité de LMNP) [...]

Le Polaroid devient tendance

Polaroid n'a pas produit de film pour ses appareils photo depuis 2008, date à laquelle il a arrêté la production. En 2010, cependant, un groupe d'employés, aidés d'une série de prêteurs, ont repris les machines et ont continué la production sous le nom de " l'impossible projet", donc aujourd'hui, il est possible de trouver les films dans n'importe quel magasin de photographie digne de ce (appareils photos argentiques) [...]

Le meilleur endroit pour les fans de jeux vidéo : Les forums de jeux vidéo !

Les forum jeu video sont des endroits en ligne où les joueurs peuvent discuter et partager leurs expériences. Ils sont un moyen populaire pour les fans de jeux vidéo de se connecter les uns aux autres et de discuter de leurs jeux préférés. Les forums de jeux vidéo offrent aux joueurs des opportunités pour apprendre des astuces et des trucs pour améliorer leur jeu, trouver des amis qui partagent leur intérêt pour les [...]

Loi Pinel : à partir de combien d'impôt faut-il investir ?

Application, Argent
La loi Pinel permet une importante réduction d’impôt qui est plafonnée à 63 000 euros – pour un investissement sur la durée maximale de 12 ans. Ainsi, l’investissement à travers ce dispositif de défiscalisation s’avère intéressante pour les contribuables fortement imposés, dont le montant de l’impôt sur le revenu est de 2 500 euros par an au moins. Toujours est-il que (les plafonds de ressources du locataire, de même que les plafonds de loyers, conformément à la composition familiale de ce dernier et au zonage
  • la durée de l’engagement est de 6 ans, 9 ans ou 12 ans comme mentionné ci-dessus. La réduction d’impôt pourra être rétrocédée à l’administration fiscale en cas de non-respect de la période choisie
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    Investir en loi Pinel via les SCPI

    C’est la société de gestion qui endosse toutes ces contraintes dans le cas de l’investissement en SCPI Pinel. Quant à l’investisseur qui souscrit aux parts de ces dernières, il devra s’engager à respecter la durée de détention de 6 ans, 9 ans ou 12 ans qui est fixée par la SCPI. La pénalité est la même que dans le cas de l’investissement en direct en cas de non-respect de la période d’engagement.

    Rappelons que la société de gestion réalise l’acquisition de plusieurs biens immobiliers qu’elle fait louer suivant les exigences de la loi Pinel) [...]

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