404 - Not Found

Ce qu’il faut éviter dans les placements à court terme

Dans un autre contexte, avec des taux d'intérêt à des niveaux "normaux", il est logique d'investir les sommes que l'on souhaite mettre à l'abri dans des placements monétaires ou des fonds d'investissement à faible coût. Malheureusement, aujourd'hui, le niveau des taux d'intérêt est si bas que les bénéfices sont nuls ou négatifs pour de nombreux produits. À (placement 6 mois) [...]

Why PHP Web Development is Necessary: The Benefits of Using PHP

If you are a business owner, then you know that having a strong online presence is crucial to your success. In order to create a website that is both effective and profitable, you need to use the right programming language. PHP is one of the most popular programming languages in the world, and for good reason – it offers many benefits that other languages do not. In this blog post, we will discuss some of the main reasons why php web development is so necessary. PHP is a versatile [...]

À quoi s’attendre sur le marché d’encre d’imprimante ?

Une émission d'Envoyé Spécial datée de 2018 a clairement évoqué les divers stratagèmes employés par les fabricants des imprimantes à forcer ses consommateurs à acheter une cartouche neuve. En plus, les pannes sont fréquentes, les encres sont si vite épuisées, et sans pour autant qu’il y a des copies de cartouches vendues à prix cassé et pourrissent la machine. Comment cadrer le (acheter ses cartouches d'encre chez Tinkco) [...]

Pourquoi investir dans un bien en loi Pinel ?

Immobilier, L'Accession À La Propriété
L’immobilier est de la valeur sûre et demeure d’ailleurs un des supports préférés des Français en matière d’épargne, d’autant qu’il permet de se constituer un patrimoine de qualité à transmettre aux générations futures. Associé à la loi Pinel, l’immobilier génère des atouts supplémentaires, à savoir une réduction d’impôt (sobriété énergétique. Le choix de la commune représente aussi un avantage de taille, dans la mesure où ce sera dans les grandes agglomérations ou dans les communes à forte tension locative que le bien devra être situé. En raison de ces atouts, une bonne rentabilité devrait être atteinte à terme, c’est-à-dire après la période d’engagement et compte tenu du rendement après fiscalité.

 

Un bien de valeur à exploiter de multiples manières

Un logement Pinel est un bien de valeur à la revente, en raison du choix de cet emplacement par rapport au zonage. Investir dans les zones tendues représente toujours un atout considérable dans la mesure où les carences et vacances locatives sont quasi inexistantes. À la fin de la période d’engagement, l’investisseur a le choix entre :

  • continuer à faire louer le bien suivant un nouveau bail locatif, dont les clauses seront plus flexibles et les loyers librement fixés – c’est-à-dire sans avoir à considérer les plafonds imposés par la loi
  • conserver le logement et l’occuper à titre de résidence principale ; cette option est plutôt intéressante à l’approche du départ à la retraite
  • revendre le bien et dégager de la plus-value, compte tenu de tous les atouts susmentionnés

 

Où trouver un bien Pinel ?

Vous pouvez faire appel à un promoteur immobilier pour trouver votre bien Pinel) [...]

Parsell Versity : Qu'est-ce que c'est et que pouvez-vous en faire ?

Qu'est-ce que Versity ? C'est une excellente question ! En résumé, Versity est un monde virtuel qui permet aux utilisateurs de créer et de partager des contenus entre eux. Mais il y a beaucoup plus que cela ! L'un des aspects les plus intéressants de Versity est que vous pouvez l'utiliser pour créer et partager du contenu avec des personnes du monde entier. Que vous soyez musicien, artiste, écrivain ou simplement quelqu'un qui veut (parsell) [...]

Comment investir dans le crowdfunding ?

Le crowdfunding est une méthode de financement rapide pour un projet, pas seulement dans l’immobilier, mais c’est le plus fréquent dans ce domaine. Rapide parce que les investisseurs dans le monde entier ont tous accès à ce type d’investissement puisque les procédures se passent en ligne. Comment définir un projet immobilier demandant du financement participatif ? La plupart des projets soumis à un financement participatif sont [...]

Comment choisir le bon Plan Epargne Retraite (PER) ?

Économiser, Tirelire, Argent
Bien placer son agent pour préparer sa retraite devient primordial et fait d’ailleurs partie des préoccupations des Français. La loi PACTE s’est ainsi penchée sur la réforme de la retraite en proposant un nouveau produit qui est le nouveau PER, lancé depuis octobre 2019. Ce contrat dernière génération est désormais accessible auprès des compagnies d’assurance, banques, et mutuelles, et il convient (l’épargne retraite individuelle et de l’épargne retraite collective et ce, en un seul plan. Ainsi, avant la réforme par la loi PACTE, ci-après les différents contrats d’épargne disponibles :

  • le PERP (plan d’épargne retraite populaire), accessible à tous et qui rejoint le PER individuel
  • le contrat Madelin destiné aux travailleurs non-salariés et qui intègre également le PER individuel
  • le PERCO (plan d’épargne retraite collective), à destination des salariés d’entreprise et qui est désormais incorporé dans le PER collectif
  • le contrat Article 83 des cadres et dirigeants d’entreprise et qui rejoint le PER collectif catégoriel

Ainsi, c’est en fonction de la situation professionnelle de l’épargnant que l’un ou l’autre de ces compartiments sera alimenté.

Les deux types de PER

Le PER fonctionne comme une assurance-vie ou comme un compte-titres, c’est alors la composition des supports qui les différencie. Le choix de l’épargnant pourra se baser sur ce paramètre entre autres, sachant que le PER assurance-vie propose des supports en fonds en euros et non le PER compte-titres – qui a particulièrement pour avantage de proposer des frais réduits.

Le choix va également dépendre des objectifs patrimoniaux, en partie au moment du décès du titulaire et donc de la transmission de l’épargne. Le PER assurance propose des conditions plus avantageuses, notamment en cas de décès de l’épargnant avant les 70 ans. Cela en considération des droits de succession qui s’appliquent pour l’assurance-vie.

 

Le rendement du contrat

Un des critères à prendre en compte dans le choix du PER : son rendement. Il est fonction de la composition de ses supports. Pour ceux en fonds en euros, le rendement maximal est de 2.5% ; il varie cependant entre 0.7% et 1.5% en moyenne. Pour les contrats multisupports, le rendement est fonction de celui de ces derniers. L’épargnant peut d’ailleurs choisir lui-même ses arbitrages, en optant pour la gestion libre pour certains contrats.

 

Se faire accompagner par un CGPI

Bénéficier de l’accompagnement des conseillers en gestion de patrimoine indépendant (CGPI) est souvent nécessaire dans le choix du meilleur contrat, notamment dans le cas où l’épargnant choisit la gestion libre – c’est-à-dire qu’il bascule du mode gestion pilotée à horizon) [...]

Les différents type de prets immediat en ligne

On a souvent l’habitude d’entendre parler de prêt bancaire sans savoir réellement ce que cela signifie. Dans cet article blog pret immédiat en ligne sans justificatifLe prêt bancaire est une opération de crédit formalisée dans un contrat qui lie la banque à un particulier ou à une personne morale. En effet, il s’agit d’un contrat par le biais duquel la banque s’engage à mettre à la [...]

Les atouts d’investir dans un appareil de mesure de vibrations

Tous les appareils électriques provoquent des vibrations, et dès fois, pour un bricoleur, les vibrations des perceuses, des perforateurs, etc. ont un impact sur la santé. Les pièces des voitures défaillantes créent des vibrations qui peuvent provoquer des accidents de la route. C’est la nécessité d’avoir un appareil de mesure de vibration. Qu’est-ce qu’un appareil de mesure de vibrations ? Vous avez un kit de (appareil de mesure vibratoire) [...]

Pourquoi le secret bancaire est-il une partie si importante de la banque au Lichtenstein ?

Le secret bancaire est un élément important de la banque au Lichtenstein. Cela permet aux entreprises et aux particuliers d'effectuer des opérations financières en toute confidentialité. Il y a beaucoup d'avantages à avoir un compte bancaire au Lichtenstein, et le secret bancaire est l'un des principaux. Dans cet article banques liechtenstein, nous allons expliquer pourquoi le secret bancaire est si important pour les opérations [...]
billigmobil.biz